不動産登記は何か道具は必要か

土地の売買による、不動産登記に必要な書類とは

土地などを売買した場合、権利が移転した証として、不動産登記を行うのが通常です。
不動産登記を行うためには、証明する際の書類が必要です。
まず始めに、どの様な原因で不動産登記を行うのか、登記原因証明情報の書類が必要です。
不動産登記は、土地の売買のみならず、不動産の贈与や相続などもあるでしょう。
次に、この案件の識別番号としての書類である登記識別情報の書類です。
これは、法務局から登記名義になる本人に通知される内容であり、本人確認のための書類です。
新しい名義人の方が住む、住民票も必要になります。
権利を失った方の本人確認として、印鑑証明書の書類です。
登録には登録免許税がかかりまして、不動産の価値によって計算されるため、固定資産評価額が分かる書類が必要です。
司法書士等の代理人などに依頼する場合は、委任状が必要になります。
必要な書類は、司法書士が中心になって各々に連絡を入れて必要な書類を集めてくれるため、専門家に委任するのも選択肢の一つです。