不動産登記は何か道具は必要か

不動産権利の主張のためにも早めの不動産登記を

不動産登記をしないままにすると、対外的に自分の不動産の権利を主張することができません。
自分が購入をした土地であったり相続をされた建物だとしても、不動産登記は早い者勝ちだからです。
不動産を2人の人に二重で売主が売買取引をした場合ですが、先に買った方が勝利ではなく、登記を先にしたほうが所有権を主張できる立場になります。
購入はしたものの長いあいだ不動産を登記せずに放置をして、売主が亡くなってしまった時には、必要書類を相続人からもらわなくてはなりません。
ところがいざ書類をもらおうとしたら行方不明の人がいたり、複数の相続人がいるケースもあるので作業はかなり大変です。
すでに自分の所有物と信じて疑わない不動産であっても、買っただけでは主張をする力は弱く、登記の手続きを完全に済ませてこそ、自分の物だとアピールをすることができます。
手に入れてすぐに登記をしないといけないルールではないものの、トラブルを防ぐためにも早めの登記が必要です。